Metro de Bogotá: Proyecto de vivienda y comercio en Kennedy abre convocatoria

La Empresa Metro de Bogotá (EMB) hizo oficial la convocatoria pública de precalificación para el desarrollo del primer megaproyecto inmobiliario de la Línea 1. La iniciativa busca transformar los alrededores de la Estación 6, en la localidad de Kennedy, mediante una alianza entre el sector público y privado.

¿En qué consiste el proyecto?

• Ubicación: intersección de la Avenida Boyacá con la Avenida Primero de Mayo (Kennedy)
• Área del terreno: 4.742 metros cuadrados
• Uso del suelo: infraestructura comercial, residencial o mixta
• Esquema de negocio: contrato de colaboración empresarial soportado en un esquema fiduciario

Impacto en movilidad y comercio

Se estima que la Estación 6 generará aproximadamente 55.000 movimientos diarios de pasajeros al inicio de la operación comercial del sistema — un foco de alto tráfico con atractivo comercial considerable.

Las metas clave del proyecto

• Retribución compartida: esquema de ingresos fijos y variables para asegurar el éxito conjunto con la EMB
• Infraestructura ciclista: 500 biciparqueaderos, con accesos complementarios occidentales y orientales
• Operación integral: el aliado privado estructura, construye, opera y explota comercialmente el complejo, por su cuenta y riesgo
• Control de calidad: supervisión estricta de la EMB para garantizar continuidad y calidad del servicio

La hoja de ruta hacia el Bogotá del futuro

Esta convocatoria marca la pauta de cómo se gestionará el uso del suelo público alrededor de las 16 estaciones que componen la Línea 1 del Metro. La idea es densificar de forma inteligente la ciudad, evitando largos desplazamientos al ofrecer vivienda, comercio y transporte en un solo lugar — lo que suele traducirse en valorización progresiva para las zonas cercanas.

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