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Metro de Bogotá: Proyecto de vivienda y comercio en Kennedy abre convocatoria

Clip Inmobiliario• Bogotá, Colombia• 4 min de lectura

La Empresa Metro de Bogotá (EMB) ha hecho oficial la convocatoria pública de precalificación para el desarrollo del primer megaproyecto inmobiliario de la Línea 1. Esta iniciativa busca transformar los alrededores de la Estación 6, ubicada en la localidad de Kennedy, mediante una alianza estratégica entre el sector público y privado bajo un modelo de colaboración empresarial.

¿En qué consiste el proyecto en la Estación 6?

El proyecto se desarrollará aprovechando un predio remanente derivado de las obras de infraestructura de la primera línea del metro. La iniciativa tiene como fin la revitalización urbana, combinando el transporte masivo con espacios habitacionales y productivos de alta calidad.

  • Ubicación estratégica: Intersección de la Avenida Boyacá con la Avenida Primero de Mayo (Kennedy).
  • Área del terreno: Se destinará un espacio de desarrollo de 4.742 metros cuadrados.
  • Uso del suelo: Permitirá la construcción de infraestructura comercial, residencial o mixta.
  • Esquema de negocio: Contrato de colaboración empresarial soportado en un esquema fiduciario.

Impacto en la movilidad y el comercio

Proyección de usuarios
Se estima que la Estación 6 del Metro de Bogotá generará aproximadamente 55.000 movimientos diarios de pasajeros al inicio de la operación comercial del sistema, convirtiéndola en un foco de alto tráfico e inigualable atractivo comercial.

¿Cuáles son las metas clave del proyecto?

Este megaproyecto está diseñado para ser un modelo de desarrollo urbano sostenible bajo las siguientes directrices estructurales:

Retribución Compartida
Beneficios Mutuos
Esquema de ingresos económicos fijos y variables para asegurar el éxito conjunto con la EMB.
Infraestructura Ciclista
500 Biciparqueaderos
Incentivo a la movilidad sostenible integrando accesos complementarios occidentales y orientales.
Operación Integral
Cuenta y Riesgo
El aliado privado estructurará, construirá, operará y explotará comercialmente el complejo inmobiliario.
Control de Calidad
Supervisión EMB
Mecanismos de control estricto de la Empresa Metro para garantizar la continuidad y calidad del servicio.

La hoja de ruta hacia el Bogotá del futuro

Esta convocatoria marka la pauta de cómo se gestionará el uso del suelo público alrededor de las 16 estaciones que componen la Línea 1 del Metro. La idea principal es densificar de forma inteligente la ciudad, evitando largos desplazamientos para los ciudadanos al ofrecerles vivienda, comercio y transporte en un solo lugar.

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