Apartamentos en Arriendo en Teusaquillo, Bogotá: Precios y Guía por Sectores (2026)

Teusaquillo es la respuesta de Bogotá para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a tranquilidad, arquitectura con carácter y zonas verdes. Esto es lo que necesitas saber antes de arrendar ahí.

¿Por qué vivir en Teusaquillo?

A diferencia de la energía comercial de Chapinero, su vecino al oriente, Teusaquillo se conoce por sus calles arborizadas y sus casas de arquitectura republicana de principios del siglo XX, muchas convertidas hoy en edificios de apartamentos con carácter propio. Es una localidad marcadamente residencial, con fácil acceso a la Universidad Nacional, al eje de la Avenida Caracas y a la NQS, y una oferta amplia de cafés y comercio de barrio sin el ruido de una zona de rumba.

Es también una de las zonas favoritas de familias, académicos y profesionales que trabajan desde casa: céntrica para moverse a cualquier punto de la ciudad, pero notablemente más calmada que sus vecinas.

Los sectores dentro de Teusaquillo

• Teusaquillo (barrio central): el corazón republicano de la localidad — calles arborizadas, casas de los años 30 y 40, y un ambiente tranquilo pese a estar a minutos del centro.
• La Soledad: uno de los sectores más buscados por su cercanía a la Universidad Nacional, con buena oferta de apartamentos de mayor metraje.
• Galerías: conocido por su plaza de mercado y su ambiente de barrio, con muy buena conexión de transporte.
• Nicolás de Federmán: residencial y céntrico, cerca de la Av. NQS, Calle 63 y Carrera 50, y a corta distancia del Movistar Arena, el Estadio El Campín y la Universidad Nacional.
• Quinta Paredes: cerca de Corferias — práctico para quienes trabajan en el sector empresarial u hotelero de la zona.

¿Cuánto cuesta arrendar en Teusaquillo hoy?

• Apartaestudio / 1 habitación (17–40 m²): $1.300.000 – $2.500.000
• 2 habitaciones (50–80 m²): $2.500.000 – $5.300.000
• 3 habitaciones (80 m² o más): $5.000.000 – $10.000.000+
• Promedio general de la localidad: alrededor de $2.900.000, con un tamaño promedio de 61 m²

Rangos orientativos según la oferta activa en el mercado al momento de escribir esta guía — varían según acabados, parqueadero y administración incluida. Un dato del sector: Nicolás de Federmán se destaca por su cercanía a vías principales, al Movistar Arena y a la Universidad Nacional — ideal si buscas algo céntrico y bien comunicado sin pagar los precios de Chapinero central.

¿Para quién es ideal Teusaquillo?

• Familias que buscan tranquilidad sin salir del centro de la ciudad.
• Estudiantes y profesores de la Universidad Nacional y universidades cercanas.
• Quien trabaja desde casa y valora un entorno residencial y arborizado.

Si en cambio priorizas vida nocturna y estar en el centro de la movida, Chapinero, la zona vecina, puede ajustarse mejor a lo que buscas.

Preguntas frecuentes sobre arrendar en Teusaquillo

Fuentes: Fincaraíz, Properati — oferta activa consultada en agosto de 2026.