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Apartamentos en Arriendo en Barrios Unidos, Bogotá: Precios y Guía por Sectores (2026)
Barrios Unidos es una de esas localidades de Bogotá que pocos buscan de primeras, pero que termina siendo la sorpresa favorita de quien la conoce: ubicación central, buena conexión y precios más accesibles que sus vecinas Chapinero y Teusaquillo. Esto es lo que necesitas saber antes de arrendar ahí.
¿Por qué vivir en Barrios Unidos?
Barrios Unidos está en el centro-norte de Bogotá, entre Chapinero (al oriente, separado por la Av. Caracas), Teusaquillo (al sur, por la Calle 63) y Suba (al norte, por la Calle 100). Es una localidad mayoritariamente residencial de clase media, con algo de comercio y actividad institucional, y con uno de los mayores pulmones verdes de la ciudad en su interior: el Parque Metropolitano Simón Bolívar, el Parque Salitre Mágico y el Museo de los Niños.
Su gran ventaja es la ubicación: moverse a Chapinero, Teusaquillo, Suba o el centro toma minutos, pero los precios de arriendo suelen ser más bajos que en esas localidades vecinas.
Los sectores dentro de Barrios Unidos
- La Castellana: el barrio más reconocido de la localidad, estrato 5, residencial y arborizado, con buena oferta gastronómica y comercial.
- Los Andes y Polo Club: sector tranquilo cerca de la Calle 100, con varios conjuntos cerrados y buena oferta de parqueadero.
- El Salitre y Metrópolis: junto al Parque Simón Bolívar, cerca de zonas empresariales y del Centro de Alto Rendimiento — buena opción para quien trabaja en esa zona de la ciudad.
- Doce de Octubre y Los Alcázares: sectores más tradicionales, con precios algo más accesibles y buena conexión de transporte hacia el centro.
- San Fernando, Rionegro y Entrerríos: residenciales, cerca de la Calle 100 y de la Universidad Militar Nueva Granada.
¿Cuánto cuesta arrendar en Barrios Unidos hoy?
- Apartaestudio / 1 habitación (25–40 m²): $1.800.000 – $2.800.000
- 2 habitaciones (40–70 m²): $2.800.000 – $4.500.000
- 3 habitaciones (70 m² o más): $4.500.000 – $7.500.000+
- Promedio general de la localidad: alrededor de $3.000.000, con un tamaño promedio de 50 m²
Rangos orientativos según la oferta activa en el mercado al momento de escribir esta guía — varían según el sector, acabados y si incluye parqueadero. La Castellana suele estar en el rango más alto de la localidad, mientras que Doce de Octubre y Los Alcázares ofrecen las opciones más económicas dentro de Barrios Unidos.
¿Para quién es ideal Barrios Unidos?
- Quien busca ubicación central sin pagar los precios de Chapinero o Teusaquillo.
- Familias que valoran la cercanía a parques grandes como el Simón Bolívar.
- Profesionales que trabajan en el sector de El Salitre, Metrópolis o el CAN.
Si buscas más vida nocturna y ambiente universitario, Chapinero o Teusaquillo pueden ajustarse mejor a lo que necesitas.
Preguntas frecuentes sobre arrendar en Barrios Unidos
¿Barrios Unidos es una buena opción para familias?
Sí — es una localidad mayoritariamente residencial, con acceso a parques grandes como el Simón Bolívar y precios más accesibles que Chapinero o Teusaquillo.
¿Qué tan lejos está Barrios Unidos de Chapinero y Teusaquillo?
Muy cerca — Barrios Unidos limita directamente con ambas localidades (Chapinero por la Av. Caracas, Teusaquillo por la Calle 63), así que moverse entre ellas toma pocos minutos.
¿Qué necesito para arrendar un apartamento en Barrios Unidos?
Documentos de identidad, soportes de ingresos y, en la mayoría de los casos, codeudor o póliza de arrendamiento. Te lo explicamos paso a paso en nuestra guía de requisitos para arrendar en Bogotá.
Fuentes: Fincaraíz, Properati — oferta activa consultada en septiembre de 2026.
¿Tienes dudas sobre tu próximo paso en Bogotá? Escríbele a Daniel Torres, nuestro Director Comercial — la asesoría es sin costo.
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