Bodega - Bogotá

¡oportunidad de inversión o negocio listo para operar con alto potencial de crecimiento! excelente bodega de uso comercial ubicada en patio bonito, en una zona de alto flujo comercial y fácil acceso. características del inmueble: área de lote: 168 m²
área construida: 330 m²
distribución en 2 pisos:
primer piso: local comercial
amplia zona de ventas
depósito de materiales
doble acceso (oriental y occidental), ideal para carga y descarga y mayor visibilidad

segundo piso: 2 oficinas independientes
sala de juntas
apartamento con 3 habitaciones y 1 baño (ideal para vigilancia, administrador o uso residencial del propietario)
gran potencial de valorización:
cuenta con licencia para construir dos pisos adicionales, lo que permite ampliar significativamente el área construida y aumentar la rentabilidad del inmueble. esta propiedad combina espacio comercial, almacenamiento, oficinas y vivienda en un solo inmueble, lo que la hace muy versátil para empresas de distribución, ferreterías, almacenes de materiales, talleres, o cualquier negocio que requiera bodega punto de venta área administrativa.
ventajas clave:
ubicación estratégica sobre avenida principal
doble acceso vehicular
distribución funcional y bien aprovechada
licencia para construir 2 pisos más
ideal tanto para uso propio como para inversión con renta
se acepta permuta

¡no deje pasar esta oportunidad! contáctenos para agendar una visita.